Page 38 - รายงานประจำปี 2565 สศค

ิ
ี
ี
ั
์
่
2) หักค่าใช้จ่าย 1.5 เท่าของรายจ่ายตามท่จ่าย ทรพยสนใหแกทรสตของกองทรัสต์ท่มีข้อกาหนดขายคืน
ั
้
�
ี
�
ื
จริง สาหรับการอบรมสัมมนาท่จัดในท้องท่อ่นนอกจาก (REIT buy-back) ซ่งลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ท่บริษัท
ี
ึ
ี
ี
ท้องที่ตามข้อ 1) หรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคลผู้ขายทรัพย์สินมีภาระผูกพัน
�
ั
ี
ึ
ึ
ื
3) ในกรณีท่การจัดอบรมสัมมนาคร้งหน่ง ๆ เกิดข้น ในการซ้อทรัพย์สินดังกล่าวคืน ซ่งได้กระทาภายใน 2 ป ี
ึ
ั
่
ี
ื
ี
ในท้องท่ตามข้อ 1) และข้อ 2) ต่อเน่องกัน ให้หักรายจ่าย นบแตวนทพระราชกฤษฎกามผลบงคบใช (19 กรกฎาคม
ี
ั
ั
่
ั
้
ี
ึ
ี
ี
ท่สามารถแยกได้ว่าเกิดข้นในท้องท่ใดตามข้อ 1) หรือ 2565) และ (2) ทรัสตีของกอง REIT buy-back ส�าหรับ
ข้อ 2) แล้วแต่กรณี และให้หักรายจ่ายที่ไม่สามารถแยก การขายทรัพย์สินคืนให้แก่บริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบคคล
ุ
�
ึ
ี
�
่
้
ิ
ึ
ี
ได้ว่าเกดขนในท้องทใดได้ 1.5 เท่าของรายจ่ายตามท ี ่ ท่ได้กระทาตามข้อ (1) ซ่งได้กระทาภายใน 5 ปี นับแต่วันท ่ ี
จ่ายจริง ซื้อทรัพย์สินจากเจ้าของเดิม
3.2 ลดค่าจดทะเบียนการโอนอสังหาริมทรัพย์หรือ
2. มาตรการภาษีเพ่อสนับสนุนการจัดนิทรรศการ ห้องชุดเหลือร้อยละ 0.01 ของราคาประเมินทุนทรัพย์
ื
งานแสดงสินค้าภายในประเทศ สาหรับกรณี (1) เจ้าของเดิมโอนอสังหาริมทรัพย์หรอ
�
ื
บริษทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคลท่ประสงค์ ห้องชุดให้แก่ทรัสตีของกองทรัสต์ ที่มีข้อก�าหนดขายคืน
ั
ี
ี
ื
ี
เข้าร่วมมาตรการสามารถหักรายจ่ายค่าเช่าพ้นท่หรือ ภายใน 2 ปี นับแต่วันท่ 20 กรกฎาคม 2565 และ
ค่าบริการในการเข้าร่วมงานออกร้าน งานนิทรรศการ (2) ทรัสตี ของกองทรัสต์ โอนอสังหาริมทรัพย์หรือ
ี
ั
หรืองานแสดงสินค้าภายในประเทศ ท่จ่ายไปต้งแต่ หองชุดที่รับโอนมาตาม (1) ให้แก่เจ้าของเดิมภายใน 5 ปี
้
วันท่ 15 กรกฎาคม - 31 ธันวาคม 2565 ได้ 2 เท่า นับแต่วันท่ได้รับโอนอสังหาริมทรัพย์น้น ท้งน้ เฉพาะ
ั
ี
ั
ี
ี
ี
ี
ของรายจ่ายที่จ่ายจริง โดยมีเงื่อนไขดังนี้ การขายทรัพย์สินคืนท่เป็นไปตามท่คณะกรรมการ
�
�
1) งานออกร้าน งานนิทรรศการ หรืองานแสดง กากับตลาดทุนประกาศกาหนดและต้องเป็นไปตามและ
ื
ี
ึ
ิ
ี
สินค้าภายในประเทศ ต้องเร่มจัดข้นระหว่างวันท่ 15 หลักเกณฑ์ วิธีการ และเง่อนไขท่อธิบดีกรมสรรพากร
ี
ิ
�
กรกฎาคม - 31 ธันวาคม 2565 (เร่มจัดภายในช่วงเวลา ประกาศกาหนด โดยในกรณีท่ไม่เป็นไปตามหลักเกณฑ์
ิ
ี
ี
ิ
ดังกล่าว แต่ช่วงเวลาจัดงานอาจเสร็จส้นภายหลังวันท่ 31 และเง่อนไข ให้สิทธิท่ได้รับยกเว้นภาษีส้นสุดลง และ
ื
ธันวาคม 2565 ก็ได้) ต้องเสียภาษีอากรย้อนหลัง พร้อมเงินเพ่มและเบ้ยปรับ
ี
ิ
2) ต้องมีหนังสือรับรองจากผู้จัดงานว่าได้เข้าร่วม (ถ้ามี)
จัดงานจริง
3) ต้องจ่ายค่าเช่าพ้นท่หรือค่าบริการต้งแต่วันท 4. มาตรการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและ
ื
ี
ั
ี
่
ึ
ี
ิ
ิ
�
15 กรกฎาคม - 31 ธันวาคม 2565 นตกรรมสาหรับท่อยู่อาศัย (ท้งบ้านมือหน่งและมือสอง)
ั
ลดค่าจดทะเบียนการโอนและการจานองเหลือ
�
3. มาตรการทางภาษีและค่าธรรมเนียมสาหรับทรัสต์ ร้อยละ 0.01 ของราคาประเมินทุนทรัพย์ สาหรับ
�
�
เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีข้อก�าหนดในการ การซื้อขายที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และ
ี
ซื้อทรัพย์สินคืน (มาตรการ REIT buy-back) บ้านแถว หรืออาคารพาณิชย์ หรือท่ดินพร้อมอาคาร

ื
�
3.1 กาหนดให้ยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคล ดังกล่าว โดยมีราคาซ้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์
ภาษีมูลค่าเพ่ม ภาษีธุรกิจเฉพาะ และอากรแสตมป์ ให้แก่ และวงเงินจ�านองไม่เกิน 3 ล้านบาท ทั้งนี้ มีผลบังคับใช้
ิ
(1) บริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคลสาหรับการขาย ตั้งแต่วันที่ 18 มกราคม - 31 ธันวาคม 2565
�
Annual Report 2022
Fiscal Policy Office 37