การศึกษาแนวทางการประเมินมูลค่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพื่อเตรียมความพร้อมในการนำพระราชบัญญัติภาษีที่ด
โครงการวิจัย
การศึกษาแนวทางการประเมินมูลค่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพื่อเตรียมความพร้อมในการนำพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างมาปรับใช้ในประเทศไทย   (2559)
   
คณะวิจัย
 


ที่ปรึกษาโครงการ
          นางสาวสุมาลี สถิตชัยเจริญ

คณะผู้วิจัย

  1. นายชัยสิทธิ์ บุณยเนตร
  2. ร.ท.บรรพชัย พุฑฒิบัณฑิต
  3. นายวิศรุต นามจรัสเรืองศรี
  4. นายวรพงษ์ เพิ่มศิริ
  5. นายธเนศพงศ์ ช่วงประยูร
  6. นายคงเดช กาญจนนัทวงศ์

 

 

 

 

 

           ในปัจจุบันองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นมีรายได้หลักจากการจัดเก็บภาษีโรงเรือนและที่ดินและภาษีบำรุงท้องที่ ซึ่งเก็บจากฐานทรัพย์สินในท้องที่ของตน แต่ภาษีทั้ง 2 ภาษีดังกล่าวมีปัญหาหลายประการ เช่น ภาษีโรงเรือนและที่ดินใช้ค่ารายปีหรือค่าเช่าต่อปีเป็นฐานภาษีซึ่งมีความซ้ำซ้อนกับภาษีเงินได้ การประเมินค่ารายปีที่ใช้เป็นฐานในการเสียภาษีขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของพนักงานเจ้าหน้าที่ กรณีประกอบอุตสาหกรรมจะจัดเก็บภาษีจากค่ารายปีหนึ่งในสามของโรงเรือนและที่ดินรวมทั้งเครื่องจักร แต่เนื่องจากเครื่องจักรในปัจจุบันมีมูลค่าสูงมาก ทำให้ผู้ประกอบการอุตสาหกรรมมีค่ารายปีสูง ส่วนภาษีบำรุงท้องที่มีลักษณะอัตราภาษีถดถอย เป็นต้น